전세자금대출 조건 한도 금리 총정리 요즘 집값이 많이올라서 전세값도 덩달아 많이 뛰어올랐습니다. 전세대출은 한국주택금융공사(HF)와 한국주택보증공사(HUG)에서 보증하는 공적대출과 SGI서울보증보험에서 보증하는 사적대출이 있습니다. 전세자금대출은 보증하는 기관에 따라 각각 조건이 다른데 한번 알아볼까요? 한국주택금융공사(HF) 전세자금대출 신청 대상 임대차계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상 지급한 세대주 본인과 배우자 합산 주택보유자 1주택 이내(1주택인 경우 배우자 합산 연소득 1억원 이하, 보유주택 가격 9억원 이하) 10.1 부동산규제로 1주택 보유자는 시세 9억원 초과인 주택의 전세대출은 불가합니다. 한도 최대 2억원(임차보증금 80% 이내) 금리 연 2.6~3.1% 한국주택금융공사 홈페이지에 공시되어 있는 금리입니다. 은행별 평.. 대출/주택대출 5년 전
신한은행 주택담보대출 금리 한도 우대조건 1216 부동산규제로 주택담보대출의 문이 더욱더 좁아졌습니다. 특히 9억원 이상의 고가주택은 타격이 꽤 크게 되었죠. 주택담보대출은 시중은행에서 받을 수 있으며 정부에서 규제한 LTV, DTI에 따라 최대한도가 제한됩니다. 신한은행 주택담보대출의 금리 및 우대조건은 어떻게 될까요? 신한은행이 주거래은행이며 주택담보대출을 받으려는 경우에 참고하시면 됩니다. 대출대상 본인 소유의 아파트를 담보로 제공하는 만 19세 이상의 내국인, 소득증빙이 가능한 개인이어야 합니다. 한도 기본적으로 주택 시세의 70%까지 가능하나 투기지역 등 규제대상 구역은 40%까지 가능합니다. 2주택 이상은 대출이 불가하며, 시세 15억원 초과하는 경우 역시 대출 불가합니다. 개인의 소득대비 대출비율(DTI) 역시 고려대상으로 소득이 .. 대출/주택대출 5년 전
토지 담보대출 한도 금리 필요서류 알아볼까요 토지와 같은 부동산을 가지고 있으면 토지의 감정평가액의 70~80%정도 까지 대출을 받을 수 있습니다. 주택과 달리 시세가 아닌 토지의 감정평가액을 기준으로 하는 것이 특징입니다. 토지담보대출은 여러 은행에서 취급하고 있습니다. 신용대출의 한도가 부족하거나 금리가 높거나 할때 토지가 있다면 이를 담보로 낮은 금리로 대출할 수 있다는 장점이 있습니다. 토지담보대출은 은행별로 어떤 상품들이 있을까요? 새마을금고 토지담보대출 감정지가 최대 80%까지 한도가 매겨지는 새마을금고의 토지담보대출입니다. 3년이내 일시상환방식이며 중도상환 수수료는 2%입니다. 보유하고 있는 나대지/전/답을 담보로 필요자금을 이용할수 있는 대출이에요. 토지담보대출의 신청서류는 일반적으로 아래와 같습니다. 신분증 등기부등본 인감도장 인감.. 대출/주택대출 5년 전
무담보 무설정 아파트론 금리 한도 알아보기 아파트 담보대출의 금리는 고정금리가 1%후반이 될정도로 낮아졌습니다. 이와 같은 금리를 받기 위해서는 아파트를 담보로 대출을 받아야하는데, 담보가 있어도 설정을 하지않고 신용대출을 할 수 있는 상품이 있습니다. 무담보아파트론, 무설정아파트론 등으로 불리는 것들이죠. 저축은행이나 캐피탈사가 주로 취급하고 있습니다. 무설정 아파트론 특성 근저당권을 설정하지 않고 담보를 신용으로 대출을 하기에 금리가 다소 높은 편입니다. 근저당권 설정이 필요없기에 공동명의자의 동의 없이도 대출이 가능하지요. 질권이 설정되는 담보대출보다 한도도 낮은 편입니다. 주택구입 등을 목적으로 큰 금액이 필요한 경우에는 담보설정을 하여 대출받는 것이 좋겠죠? 무설정 아파트론은 아파트 담보대출의 한도가 부족한 경우 추가 담보설정 없이 추가.. 대출/주택대출 6년 전
아파트 담보대출 금리비교 아파트 담보대출 금리가 날이 갈수록 하락하고 있습니다. 고정금리가 변동금리보다 낮아진지 거의 1년 가까이가 되고 있으며, 고정금리는 1%대로 하락을 눈앞에 두고 있습니다. 현재 아파트 담보대출 금리는 어떻게 될까요? 금융감독원 자료를 통해서 알아보겠습니다. 2019년 8월 19일 기준입니다. 1금융권 아파트 담보대출 금리 아파트 담보대출은 고정금리와 변동금리 중 하나를 선택할 수 있습니다. 변동금리는 주로 COFIX(자금조달비용지수)를 기본금리로 적용하며, 고정금리는 금융채 5년물 금리를 기본금리로 적용합니다. 현재 금융채 5년물 금리가 COFIX 금리보다 낮아진 관계로 고정금리가 변동금리보다 낮습니다. 변동금리와 고정금리의 금리차는 얼마나 날까요? 금융기관별 비교입니다. 원리금분할상환 방식 기준입니다... 대출/주택대출 6년 전
